一、项目主诉求广告语定位部分: 
    1．中式宅院 颐和人家 
    2．生态庭院 颐和人家 
    3．恋上有故事的家（广告语暂时选定，最终未确定）

    二、楼盘主题概念定位及分析部分: 主题概念定位: 新中式宅院 
    1. 综观株洲房产,目前真正倡导院落文化概念的楼盘还没有一家,而近一,两年来,地产界对院落文化的回归和复兴表现出极高的热忱,关注和投入.从我们产品的12院的规划来看,我们已经具备我们产品最好的USP(独特的销售主张),不如将我们的个性化特色直接表现,贯穿始终.因此我们提出”新中式宅院”的概念.与此同时,我们还区隔于我们目前市场基本成型的竞争对手:区别于湘银•阳光水岸的”H•U•T生活界”,区别于西子花园的”精英人士的必然选择”………… 

    2. 林语堂说：“宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月……不亦快哉！” 将中国传统院落文化与现代居住理念发挥到极致，实现人们关于院落的所有梦想.这就是”新中式宅院”要承载的东西,也是我们概念定位的目的所在。

    3. 院落情节历久弥新,从“入户花园”到“大露台”，再到“空中庭院”，住宅在不断创新中超越。然而住宅不仅仅是建筑，更是文化。私家院落是传统中国住宅的最高向往。从建筑上看，花园、庭院的出现，丰富了建筑设计元素；而从消费者的角度看，消费者除了真正从中得到实惠外，更在于延展了家的空间。 

    4. 院落的复兴，更是文化的复兴、民族性的复兴、人文精神的复兴。我们复兴的不仅仅是院落，更是精神与文化向异变断裂的文明做出的抗争。我们复兴院落，也不是简单地拷贝和复制中国传统院落形式，而是由中国院落建筑的文化符号和现代建筑的表现手法平行构置出的现代院落。即我们所提倡的“新中式院落”。
 
    5. 株洲是个钢筋水泥的现代工业城市，在社会因素和工作环境的重压下，人们更想在生活层面找寻一种空灵的寄托。我们的调查也应证了这点，株洲中等阶层及以上的本地人越来越倾向于居住在河西，尤其倾向于倡导人文诉求，有一定个性特征的大型主题楼盘。以“新中式院落“为主题概念定位的我们的项目相信是他们不错的选择。

    三、关于“庐山恋”项目案名的设计思路 
    1. 项目位于株洲河西新区天元区庐山路和长江北路的交汇处，紧邻庐山路，天元区目前是株洲规划最好开发最量大的人文聚居区。

    2. 项目的产品规划定位为现代院落式小高层住宅，占地面积为80亩，总建筑规划面积为150000m2,在株洲属于中型住宅楼盘。同时项目规划设计定位较高，即产品的价格定位在株洲算是较高的。

    3. 在中国八十年代，曾经有部风靡全中国的电影《庐山恋》，在国际上也颇有影响，《庐山恋》是一步反映在改革开放初期的爱情故事的题材影片。而本项目是以现代中国院落文化为主题的项目，“庐山恋”非常能够结合项目文化主题的定位，有意境和一定的思想，同时也能够锁定本项目主要置业的30——45岁年龄阶段的目标客户群体。