随着房价持续低迷，租房价格持续高涨，目前成都租房市场上出现了一种新局面——很多租房者以办理提存公证来避免房东擅自涨房租费。昨日记者在成都市蜀都公证处了解到，该公证处今年一共受理了48起提存公证，这个数量是去年同期的2倍，而且办理该公证的有80%的是租房者。记者对成都市另外几家公证处进行调查，提存公证依旧是一个热点。
2006年彭先生在成都市青羊区玉龙街某小区租住了一套房屋，月租700元，合同一共签了4年，每三个月交一次房租费。眼看着要交2009年第一季度的房租费了，彭先生却始终联系不上房东，房租费不能按时给了，彭先生担心这是房东涨房费的“预兆”，于是在朋友的指点下到公证处申请办理了一份“提存公证”，彭先生把2100元房租费提存在公证处，请公证处发提存通知书给房东来领取房租费。蜀都公证处的负责人说，“彭先生可以避免自己违约，也可避免房东以租客违约为借口要求提高租金或是另租他人的情况发生。”
据公证处的工作人员说，今年受理提存公证的次数明显增多，其重要原因是由于近期房地产市价起伏不定，房屋租赁变得火爆异常，一定程度上提升了房屋出租的市价，很多签有长时间合同的房主也想随着这阵涨价风潮水涨船高，因怕与租客达成协议，于是采用避而不见的方式拖延时间，以造成租客逾期未交房租的违约现象，以达到房屋涨价转租他人的目的。而面对这样的情形，越来越多的房屋租客开始使用“提存公证”的方式合理合法地维护自身权益。
记者李寰实习生肖遥
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提存公证
提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。
有下列情形之一的，可以申请办理提存公证：1、因债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明或债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人而使债务人无法履行债务的。2、合同双方在合同中约定以提存方式给付的。3、为了保护债权人的利益，保证人、抵押人或质押人请求将担保物（金）或其他替代物向公证处提存的。
可以提存的标的物：货币；有价证券、票据、提单、权利证书；贵重物品；担保物或其替代物；其他适宜提存的标的物。
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